是啊,如果要是比钱多和人多,世界上又有哪个城市比得上纽约呢?
李恩模胸有成竹:“硅谷的形成,是一个偶然的产物,我们只能从这些偶然之中提取最重要的条件,而且旧金山和洛杉矶一线,是美国西海岸的经济中心,不是什么鸟不拉屎的地方。而且,从性价比的角度上说,湾区当时的土地价格远比纽约便宜。。。”
张晨立刻道:“没错!地价便宜!我想问,香江的地价便宜吗?”
李恩模一时语塞,“这不一样。”
张晨不等李恩模反驳:“没什么不一样,硅谷之所以能够发展起来,很重要的一个原因就是斯坦福把自己的大片土地免费给创业者使用,而纽约可能吗?纽约寸土寸金,有任何地方可以拿出来免费给创业者使用吗?硅谷创立之初,不止地价低,生活成本也低,能够让这些创业者把有限的资金和精力都投入到事业当中去,香江呢?一碗云吞面也要20港币,生活成本十倍于内地,地价更是高不可攀,创业者拿什么支付这些成本?”
李恩模脑筋急转:“数码港本身就是为大公司所建设的,我们的目标是IBM、Intel这种世界级的公司,香江的政策优势和国际金融中心的地位以及高素质的人才优势,会拉平甚至降低他们在其他方面的成本,在综合优势上,没有地方比得过香江。”
张晨摇头道:“金融中心和创新中心不能并存,这是我的基本论断。我可以断言,不止香江,现在世界上所有的国际金融中心城市,包括伦敦、巴黎、法兰克福、纽约,甚至包括内地的沪市,都不会成为创新中心。你说金融和创新是合作关系,但实际上,资本和创新才是合作关系。金融是最需要稳定和风控的产业,内在文化和结构同创新完全不同。两方面却在资本和人才上都存在争夺,想要让金融中心同时成为创新中心,最终的结果就是辛辛苦苦建设好的数码港,沦为金融中心高收入高成本之下的地产项目,带动周边地价上涨,对香江的发展毫无益处,得利的只有那些除了贪婪什么都没有的无耻炒楼客罢了。”
现场一片寂静,张武常双目异彩频现,差点鼓起掌来。
罗朝晖看到张晨侃侃而谈的样子,他就是靠炒楼发家,肺都快气炸了,“大陆仔,你说什么?谁无耻?话说清楚一点!”
张晨看了一眼罗朝晖,“放轻松,没说你,以你的智商,在数码港建成前就会破产,还轮不到你得利。”
喜欢重生之投资之王请大家收藏:(www.dtdushu.com)重生之投资之王大唐读书更新速度全网最快。