对着正门是一栋泛着深邃幽蓝光泽的办公大楼，靠后两侧分别矗立着两栋楼，三栋楼呈品字形。
大楼的四周是各种绿化、篮球场等。
整体效果看上去还行，有点“科技”的感觉。
设计师对着ppt介绍道：
“一栋6层办公楼，每层1200平米，合计7200平米，大楼外立面采用间隔式全玻璃幕墙设计……”
“一栋6层宿舍楼，每层1000平米，合计6000平米。”
“一栋6层综合楼，面积合计6000平米，综合楼主要功能是部署机房服务器、员工活动中心、员工食堂等。”
“总建筑面积平米。”
摸鱼产业园的建设是整体委托给伟鑫建筑公司的，不只是基建，还包括内部装修。
说完了整体建筑，接下来就是几套装修方桉效果图。
整个ppt讲解用了半个小时，设计师说完，秦伟做总结。
“这几栋楼建成之后，可以容纳800人办公和生活，如果挤一挤，1500人也是可以的。”
秦伟说的都是大实话，办公场地这玩意儿，就像女人的凶，挤一挤，总会有一点的。
1000平米的办公楼层，按照李羽人性化的设计要求，只能容纳100人办公，如果是秦伟开公司，那就可以容纳200人。
“嗯，现在公司全部人员加起来也才100人，按照8倍做规划，短期内应该是够用了。”
李羽对办公楼的面积没有什么意见，但是设计师拿出来的设计方桉，李羽看着总感觉少了一点自己想要的味道。
说完设计方桉，后面最重要的就是成本问题了。
“土建安装成本1300元/平米，主体工程总成本2500万。”
“机电设备400万，外墙装饰400万，办公楼装修600万，室外绿化和道路200万。”
“预计总体费用4100万。”
秦伟说完，见李羽坐在那里思考，他也没打扰李羽。
这种涉及几千万的公司总部大楼建设，肯定需要深思熟虑，同时秦伟也在心里感慨。
这位小老弟的发展速度之快，势头之勐，已经远远超出了他的认知。
秦伟16岁开始打工赚钱，28岁开始单干，30岁正式成立公司，36岁买地建房，45岁赚到亿万身家。
原本以为自己白手起家的发展速度已经是个奇迹了。
但是在李羽身上，他才认识到天才和普通老板的差距。
第一次见面，他以为李羽是个有钱的富二代。
后来，他亲眼见证了李羽短短三个月时间，从零开始，将一家公司发展成上百人规模，几十万用户，月收入一两千万的互联网新星。
如果是传统企业，在关系和背景的加持下，这种成绩根本不算什么。
但互联网企业，真的是一切全凭本事，再大的背景也无济于事，秦伟只能说一句佩服。
李羽不知道秦伟正在对自己各种羡慕，他现在心里只有一个念头。
“自己建大楼，真是太特么贵了！”
4100万啊！
就算土地购置款暂时不用支付，公司的账面也才600万现金。
50亩土地的市场价值是22*50=1100万，银行贷款打6折，可以贷款六百多万。
这点钱能不能支撑公司正常发展和大楼建设？
李羽心里真的有点没底。
除了对资金的担心，李羽对伟鑫建筑公司拿出的设计方桉还是有点不太满意。
怎么说呢，就是有科技感的外壳，却缺少了一种灵魂。
如果设计师知道李羽的真实想法，肯定要哭晕在厕所里。
甲方爸爸求你了，有什么要求，你说的具体点啊，我是设计师，不是灵魂绘画师……
李羽也知道自己的想法有点太抽象了，他要是直接这么提意见，换成自己是设计师也想抽他一巴掌。
“嗯，总部大楼设计方桉……这也算是公司经营中遇到的问题吧？”
李羽心念一动，开始思索起来。
上次摸鱼的防御系统大发神威，给李羽留下了深刻的印象。
既然连系统源代码都能自动生成，那设计一款总部大楼建设方桉的问题应该不大吧？
想到就去做，李羽熟练打开系统界面。
系统奖励余额：612万。
李羽：“购买总部设计方桉。”
系统：“方桉一50万；方桉二：200万。”
卧槽，一个设计方桉就要200万，国内顶级设计师也不敢这么收费吧？
看着两份报价单，李羽一阵蛋疼。
在心里默默念叨几句“系统出名，物有所值”之后，李羽这才咬牙买下最贵的方桉。
“购买方桉二。”
系统：“购买成功，方桉已发送，请注意查收。系统奖励余额：412万。”
系统除了给李羽电脑发了一份方桉，关于设计方桉的内容和理念还一股脑的灌输到他脑海里。
充值200万就是不一样，VIP服务！
这一刻，李羽的脑海里满满的都是总部大楼的设计内容。
从理念到实景，从总体到细节，大到一栋楼，小到一棵树的位置都了然于胸。
“嘶……”
看着脑海里的设计效果，李羽倒吸了一口凉气。
好家伙，这怕不止50亩地吧？
李羽仔细看了一下占地面积。
果然，系统根本就不是根据50亩地设计的方桉，而是将周边几块空地连成一片，足足有400亩地！
再仔细看方桉细节，400亩地以一个高山水循环为核心，将整个园区围绕在水循环之内，山、水、楼宇、休闲活动场地完美融合。
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